最近，很多客户来咨询轻钢别墅，有很多的问题需要解答。人人墅轻钢别墅根据行业结合自己掌握的知识来全面整理一下轻钢别墅的一些资料和问题，看完就基本上了解了。

轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，属于钢结构装配式建筑的一种。其主要材料是由热镀铝锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。轻钢行业源自北美，近百年的发展，北美95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）以及澳大利亚、新西兰也被大量采用。

最近几年西南地区农村建轻钢别墅的也越来越多了（处于地震带地区政府也是建议轻钢来建房）。还有国内对建筑混凝土建筑有严格的控制，大多数的林区、景区、园林区，山区、田地等禁止建筑混凝土建筑，禁止做土地硬化 以及时不时的“拆违”，使得轻钢别墅以其安装方便，回收率高，这一在国外已流行多年的产品在国内逐渐被人们所接受。

人人墅轻钢别墅整体房屋解决方案（毛坯房包含主体结构、墙体、楼层、屋面）适用于三层半以下低层建筑。

一、基础做法：轻钢别墅的自重很轻，不到砖混结构房屋重量的1/4，因此对地基的安全性要求相对较低，可以不用挖很深做基础，但是又和砖混结构房屋的地基有所不同，他需要一整块平整的水泥地。目前可以条形基础，回填土建议筏板基础。不知道这两种基础的可以百度一下。（轻钢行业一般是业主自己做基础，基础造价在150元左右一平方各地不一样）

二、轻钢别墅的楼面构造

轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型镀铝锌钢架（G550）和组合托梁、楼面结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是欧松板，水泥纤维板，水泥砂浆。（细节部分：厨房、卫生间要做好防水） 在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。

三、轻钢别墅的屋面系统 

轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属瓦或沥青瓦）组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

四、轻钢别墅的墙体结构

轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.8毫米，墙柱间距一般为400～600毫米， 轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。人人墅目前两种墙体体系：1、双面欧松板、水泥板，中间隔音棉2、实心喷浆墙体。

毛坯房做好差不多一个月左右（200平方为例），之后轻钢别墅的装修和传统的装修就没有什么区别了。

轻钢别墅的性能优势

1.抗震抗风：轻钢结构可以达到9级抗震，抗风12级。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉（柳钉）连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。可抵御每秒70米以上的飓风。屋面承雪可达1500mm

2.使用寿命：轻钢结构为镀铝锌不会生锈腐蚀，主体寿命70年以上。

3.施工周期短：200平方为例一个月就做好毛坯房，装修一个月就可以入住了。施工交叉作业，四季施工，受天气影响小。而且施工简单，不用吊车，脚手架就可以组装。

4.有效使用面积达到92%左右（墙体为120墙体）传统使用面积为80%左右。

5.材料回收：轻钢结构100%可以回收，维护材料80%回收率，传统结构只能当建筑垃圾。

6.保温节能：无结构冷热桥现象，节能高于65%。

7.隔热隔音：墙体和楼层的做法有效的阻止了通过空气传播的音频部分减少楼层间的固体声传播。屋面板材防水层吊顶的处理，也降低了热能的传递。比传统房屋效果要好。

8.防水抗渗漏：先进材料及工艺做防水处理，整体性好，不会渗漏。

9.建造质量把控：轻钢龙骨工业化生产，标准化施工，容易控制质量。

10.防火：轻钢别墅的耐火等级较高。耐火极限满足2.5H设计标准。

11.设计造型：轻钢别墅建筑的造型可以是多姿多彩，无限发散。

轻钢别墅常见的一些问题解答

1.问：轻钢集成轻钢房屋的使用寿命？   

 答：轻钢集成房屋的使用年限参考中国低层住宅冷弯薄壁型钢结构设计规范与施工规定规范保证建筑结构使用年限70年以上。

2.问：轻钢集成房屋的建造时间？ 

 答：具体建造时间要根据户型的大小决定，一般一栋200平方的超轻钢房屋毛坯房建好只需要一个月时间。

3.问：轻钢集成房屋安装困难吗？ 

  答：轻钢集成房屋安装很简单，对工人的要求只需会用电动工具即可。我们会提供超轻钢房屋的施工图纸，客户可以按照施工图纸去独立施工。

4.问：轻钢集成房屋与传统建筑相比的优势？    

答：主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上。超轻钢房屋在建造过程中加强了保温、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整体舒适程度要高于传统建筑。其采用的新型节能外装材料和干作业施工，都很好的体现了节能环保的概念。超轻钢房屋因为是拼接式的安装，所以在人工和施工时间上都很节省。其智能化的设计生产系统，在外观的选择性上不受设计的限制。美观程度比传统有绝对优势。

5.问：钢材是否耐腐蚀？   

答：我们的钢材采用的是热镀铝锌镀层的高强钢材，镀铝锌镀层来保护结构终生不受腐蚀。使用寿命可超过70年，但是建议不要在强酸，强碱的环境下建筑房屋。

6.问：轻钢集成房屋如何能做到节能环保的效果？  

答：节能：轻钢集成房屋卓越的保温隔热性能，大大降低了空调运行时间，因此在能源消耗账单上节省的金钱也就越多。环保：我们的所有材料均为环保型，可回收再利用，且所用的钢材以后可以循环使用。

7.问：轻钢集成房屋怎么体现智能化和模块化？ 

 答：轻钢集成房屋主用是应用了全进口自动的智能房屋设计生产系统，采用电脑辅助结构制图，以及CAM智能加工设备全自动精确加工，还有DIY智能化快捷装配，以毫米级的装配精度来实现智能化和模块化建房。

8.问：公司提供什么样的服务？ 

 答：公司有专业的设计，生产，施工团队，为客户提供全套房屋解决方案。公司提供的服务包括：方案设计、钢结构设计，钢结构及围护材料生产，施工，内外装材料的施工。       

9. 问：公司提供个人建房服务吗？                   

 答：提供。我们网站上有许多标准的户型供您选择，都是针对个人建房服务的。也可以私属定制。

10. 问：轻钢集成房屋保温怎么处理？   

 答：我们这边墙体有5层保温措施，外墙采用水泥板欧松板来保温，内墙采用玻璃纤维棉，同时外墙的装饰板（金属雕花板）也可以用来保温。我们的保温是可根据当地的温度做适当的调整和特殊设计方案。

11.问：轻钢集成房屋防水怎么处理？

 答：防水的问题在集成化房屋上是没有问题的，我们的防水措施：屋顶有天沟 设计，屋面有屋面防水自粘卷材保护。外墙材料采用新材装饰板防水处理。

12.问：轻钢集成房屋的防火等级？                      

 答：我们房屋的防火等级是国家四级防火标准，达到国家住宅防火标准。

13.轻钢集成房屋采用轻钢体系的住宅其外表与其它住宅有何不同？  

答：没有。轻钢住宅的外面可与其它住宅完全一样，公司各式各样外墙装饰材料都可应用于轻钢体系，可私人订制化。

14.轻钢集成房屋会干扰无线电波（如收音机，电视机，手机）的接收吗？

答：不会有任何干扰，因为无线电讯号可由龙骨间的空隙传递进来。

15.在轻钢墙体上可以挂东西吗？   

 答：可以的。不要直接用钉子，可用自攻螺丝打孔，当然重的东西要挂的话要加固处理（比如卫生间的热水器就要提前加固）。

16.轻钢住宅是否对雷电安全？ 

答：安全。在有雷击的情况下，轻钢构件可将其雷击产生的电流直接导入地下，从而对其居住者起保护作用。除此之外，由雷电引起的爆炸或火灾的机会也相应大大减少。

17.轻钢住宅会有锈蚀的问题吗？ 

答：不会。由于采用镀锌或镀铝锌合金的轻钢龙骨并且采用封闭的防潮体系，从而有效地控制钢材的锈蚀，保证了结构寿命大于住宅的使用寿命。

18.采用轻钢结构体系的住宅可高达多少层？

答：目前国内规范可以建3层，北美目前已成功应用此体系修建 6 层旅馆。轻钢结构可与其它结构体系、如热轧 H 型钢或钢筋混凝土的框剪体系结合形成适用于高层住宅的复合结构体系。

19.轻钢体系的应用是否仅限于住宅方面？

 答：不。轻钢结构适用于各式建筑，如旅馆建筑、商用建筑，办公楼，学校，房地产开发项目，旅游地产项目，娱乐设施，以及轻型工业厂房等。

20.轻钢别墅价格贵吗？

答：轻钢别墅的造价根据客户对主材的选择而定，轻钢别墅的造价最低可到1000元/平方米，高可到3000元/平方米，属于高端装修，拎包入住。

21.轻钢别墅安全吗？

答：轻钢别墅是源自美国的一种技术，在发达国家已经普及了几十年，非常安全。

设计参数：

1、满足9度抗震设防要求；

2、可抵御12级台风；

3、屋面承雪可达1500mm；

4、建筑耐火极限满足2.5H设计标准。

22.轻钢别墅建造周期需要多久？

答：这个由建筑面积决定，一般来讲，一栋300㎡的建筑（含装修）工期2个月。这是因为轻钢别墅的主材都是在工厂生产的，运输到现场后像组装汽车一样直接组装便可。

23、轻钢别墅的墙体有多厚？

轻钢别墅隔的外墙一般是120mm，如果是在东北等寒冷地区，则需要加厚保温层，外墙会比普通的更厚一点。整体来讲，轻钢别墅的墙体较传统砖混的墙体薄，可以节省出更多的使用面积。

24.轻钢别墅的隔音效果怎么样？

答：人人墅别墅墙体中的玻璃棉是很好的隔声材料，不仅保温，而且轻质，绝对不会像砖墙一样倒塌后伤人。

25.轻钢别墅的新型材料安全吗？

答：轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准，不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用，非常环保。

其实很多人都不知道，我们常用的红砖对人体的危害很大，经专家实际测量，烧制红砖含氡气和γ射线。红砖γ辐射量率为25.03ur/h，将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜，测量氡气含量高达151贝克/m3，长期在这样的环境下居住，能导致人体细胞基因破坏，容易滋生各种疾病。

26、轻钢别墅可以设计吗？

答：可以。轻钢别墅设计分两种，一种是我们的标准户型。一种是设计师按照要求定制的，价格另议。具体设计牵扯很多问题，需要根据业主的具体要求而定，可以详细咨询我们的客服。

27、可以加盟吗？

答：可以加盟，人人墅目前正在全国发展事业合伙人扩展业务，可以详细咨询我们的客服。感兴趣的朋友嗅到商机请与我们联系。