我国装配式建筑已经发展了近70年，从手工作业到机械化生产、从借鉴到自我创新，有过高潮也经历过低谷。进入21世纪，在“环保趋严+劳动力紧缺”背景下，装配式建筑迎来发展新契机。

2013年以来，中央及地方政府持续出台相关政策大力推广装配式建筑，加之装配式技术发展日趋成熟，形成了如装配式框架结构、装配式剪力墙结构等多种形式的建筑技术，我国装配式建筑行业迎来快速发展新阶段。

制造业转型升级大背景下，中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑行业的发展。近几年，一系列政策的颁布，加快了我国装配式建筑行业的发展。

为指导和促进“十三五”时期建筑业持续健康发展，2017年5月4日，住房城乡建设部发布《建筑业发展“十三五”规划》，全国建筑业总产值年均增长7%。其中对于建筑节能及绿色建筑方面提出具体目标：城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，能效水平比2015年提升20%。

到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达40%。装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。

除了中共中央、国务院、住房城乡建设部等部分颁布一系列政策外，各省市也出台一些举措来促进装配式建筑行业的发展。目前我国各个省、市、自治区均已发布文件表示在未来10年内发展装配式建筑，并制定了工作目标和政策支持。

随着各地积极推进装配式建筑项目落地，我国新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部数据显示，2016-2019年我国新建装配式建筑面积逐年增长，2019年全国新开工装配式建筑4.18亿平方米，同比增长44.6%，近4年年均增长率为55%，占新建建筑面积13.4%。

根据住建部数据显示，近年来，我国新建建筑面积不断增长，根据往年新增建筑面积的增长速度，预计到2025年全国新增建筑面积超过35亿平方米。结合我国新建建筑面积的现状和未来走势，以及我国关于装配式建筑的建设规划，预计2025年我国的新开工装配式建筑面积在10.54亿平方米左右。随着技术的发展，成本的降低，未来装配式建筑的成本会持续下降，以每平方米造价1950元测算，2025年我国新开工装配式建筑规模将达到两万亿元。