《条例》重点关注耕地保护、土地征收、农民宅基地合法权益、集体经营性建设用地等问题，尤其是在农民宅基地合法权益。《条例》中包括四项禁令，将对未来宅基地管理产生影响。

宅基地，和承包地一同构成农民安身立命之根本，是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。村民申请宅基地，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请。当然，宅基地和承包地一样，可以进行流转，实现土地收益。但在此过程中，应当不能违反集体土地“一户一宅”原则，同时不能违背农民意愿强制执行流转。

诚然，农村宅基地实行“一户一宅”原则，但由于种种原因，“一户多宅”的现象在农村依旧存在。比如因继承父辈农房之后多占用宅基地而形成的“一户多宅”、因为管理部门衔接或合村并镇等搬迁措施后而形成的“一户多宅”等等。

此类宅基地为合法范畴，但除此之外，如城里人违规购买的宅基地、宅基地面积严重超标等，则均在强制收回的范畴。

伴随着城市化进程的推进，农村人口向城市转移已成为趋势。《条例》规定，“禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件”。也就是说，宅基地上建设的房屋属于私有财产，无论户口性质是否变更，农村村民都拥有对该宅基地的合法权益。

从农民子女的角度，无论其是否仍属于农村户口、是否使用宅基地或宅基地上房屋是否存在，均不影响子女享有宅基地上房屋的财产权。当然，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。

伴随着合村并镇工作的开展，不少关乎农民切身利益的问题引起全社会广泛关注，如强迫农村居民上楼，违规收回农民土地等。

而在2021年中央一号文件中，明确提出“严格规范村庄撤并，不得违背农民意愿、强迫农民上楼，把好事办好、把实事办实。”此次《条例》中再次明确，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地，意味着在后续合村并镇的进程中，各地将进一步重视农村村民的宅基地权益。