砖混房轻钢房寿命对比

砖混房设计年限：50年

砖混结构房屋使用年限：70年

砖混结构属于普通房屋，设计年限为50年，在这期间需要仔细维护，并不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修护加固等。如果不受自然灾害或意外影响，如地震、山洪等，设计和施工、使用都合理的话，估计六七十年是没有问题的。

轻钢房设计年限：90年

轻钢房的使用年限：200年

在90年的设计年限中，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，还能抵御12级大风，9级地震。

政策对比

砖混房

近年来国家发改委与建设部联合下发了文件，要求农村在三到五年内取消使用红砖。

那么，国家为啥要禁止农村生产并使用红砖呢？

近几年来绿色发展、可持续发展成为主流，2013年我国全面实施《大气污染防治行动计划》，全面打响史无前例的“蓝天保卫张”，特别是河北，日前发布重污染天气橙色预警，水泥企业限产，很多工地停工。

轻钢房

央视《朝闻天下》播放了一则新闻：《明年新建建筑中装配式占15%以上》，装配式将迎来巨大的前景！

《明年新建建筑中装配式占15%以上》

因为装配式建筑具有节能环保的特点，国家一直高度重视装配式建筑的发展，根据住建部发布的相关方案，2020年我国装配式建筑要占新建建筑的比例达到15%以上。

2016年国家出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确提出力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。此后各个地方政府相继推出了当地的发展目标和鼓励政策。比如北京、上海等地,对用地、面积、专项资金、容积率等给予不同程度的奖励。

安全性对比

地震

地震本身不伤人，伤人实际是地震造成的不抗震的建筑倒塌伤人。面对这几年频繁地震的发生，国家重视建筑物的改革了，传统的砖瓦建筑已不再被国家推广，装配式的轻钢结构房屋已逐步取代传统房屋。

台风

台风是一个巨大的能量库，其风速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上，一个以100米/秒速度行进的台风，每平方米传统建筑物承受的风压力2.5吨，在如此大的风力下会造成房屋严重损坏.倒塌！ 专业的轻钢房屋采用先进的双面镀锌轻钢主体与进口OSB板形成“板助结构体系”房屋牢固，轻钢主体防锈防蛀，适用于抗震烈度9级地区，可承受1.55KN/平方的基本雪压，可抵御13级飓风！

地质灾害

地质灾害地区由于砖混重量过重造成地基下沉导致房屋倒塌，但是轻钢房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混泥土结构房屋的八分之一左右，从而大大降低地基的承重减少地基下沉 。

开裂

砖混房屋开裂时有发生，维修返工耗时费力影响居住，一栋轻钢别墅由一万多构件组成，而且构件性能稳定，精确度高，整体结构完整，不易开裂。

建筑时间对比

传统房屋建筑时间长，业主本人非常辛苦，下雨下雪霜冻，均不可施工，一栋房屋达一年才建好 ，人人墅轻钢房屋建筑过程采用干作业施工，不受环境和季节影响，一年四季均可建造，标准户型30-50天高效完工。

设计.造型.使用面积对比

农村传统建房没有专业的设计人员设计，外观大同小异，结构户型不适用不美观，使用面积只可达到75%-80% 轻钢房屋专业的建筑设计加上轻钢独特的材料可灵活组装，为实现各种风格的建筑造型提供了可能，使丰富.多样化的建筑外观得到了充分体现 轻钢结构房屋墙体厚度一般为14cm-20cm，使用面积可达90%以上。

环保.拆迁对比

砖混房屋产生的建筑垃圾处寸草不生，环境污染比较严重！拆迁难,特别是大型车类无法进入！ 轻钢房屋构件全部由工厂标准化生产，主体材料90%以上可回收再建，建筑现场采用预拼装，干作业的方式，提高了施工现场文明程度！

施工对比

轻钢别墅采用轻型钢结构骨架，自重轻，不需要额外的吊装设备，人工搬运和安装即可解决。同时基础负载小，适用建造于各种地质条件的地区，不受地质条件的限制。标准化的干作业施工受天气和季节的影响小，可以实现全年不间断施工。

施工精度对比

轻钢别墅的所有结构构件均为工厂精密机械流水线冷压成型，尺寸精度均以毫米计，是其他建筑结构无法媲美的。

轻钢装配式建筑值得大力推广是因为它更符合当今可持续发展、绿色生态的理念。建筑业是一个庞大的产业，有无限的空间值得人们去研究和探索，轻钢结构建筑也将会和其他建筑方式共存，作为一种独特的建筑方式有适合它的领域和市场而存在。