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擦亮双眼!识别轻钢别墅骗局
近几年,轻钢市场越来越火爆,盈利空间越来越大,也吸引了越来越多的资本涌入。但是目前轻钢市场还没有得到有效的规范,国家监管力度不够,行业内良莠不齐,鱼龙混杂,各种诈骗手段层出不穷。今天我们就来谈一谈轻钢骗子公司的常见骗局。
低价骗局是骗子公司最常见的一种手段。对于顾客他们通常报价极低,用低于市场的价格来诱惑消费者签下合同,然后在建房的过程中一步步加价,如果不满足他们的加价要求,很有可能就会留下一栋烂尾楼;即使每次都满足了他们无休止的加价要求,也很有可能造的是一栋质量不过关的别墅,花费更多的时间与精力,结果却一言难尽。作为消费者,货比三家是没错的,但是注意千万不要落入低价骗局。
对于代理,常见的手段是招聘几十个话务员专门接打电话,报价很低(一般报价800元/㎡),无论顾客问什么问题都会回答,但是目的只有一个:想尽一切办法让顾客去厂家参观。如果顾客去了他们厂家,接待顾客的人会想尽一切办法让顾客做代理,告诉顾客他们的价格低,非常挣钱。但是其实顾客会发现这些说法和与其联系的话务员的说法大不一样。如果顾客不做代理,他们的价格也和市场价差不多,只是他们包含的材料很少,很多材料都不包括。如果真的需要签合同,一定要签“材料买卖合同”,千万不要签“代理合同”,代理合同是经营者对经营者,报警是没用的,警方不会理会。只能去法院起诉,然而他们的合同非常缜密,咬文嚼字,是告不赢的,因为签的本来就是不公平合同。
文字陷阱主要体现在合同之中。比如一个合同,首先需要你缴纳定金5万,确认效果图需要再付25万,等于30万才能看到几张图纸,不接着付款就视为违约,合同陷阱防不胜防,这就是市面上一般的1280包精装修的套路,不要相信所谓的做代理送别墅,做代理全返房款,连合同都设计你的公司后续事情可想而知!一分钱一分货,物美价又廉的东西从来都是不存在的!
算法游戏通过一些数学技巧混淆顾客的视听,让顾客表面占尽便宜,实际吃了暗亏。我们来看一个案例:
1、一层别墅总销售价:1230元/平方
①主体材料费:950元/平方②主体施工费280元/平方
2、二层别墅总销售价:1480元/平方
①主体材料费:1150元/平方②主体施工费330元/平方
3、三层及三层以上别墅总销售价:1580元/平方
①主体材料费:1220元/平方②主体施工费360元/平方
很多人一看,一层才1230/平方,二层才1480/平米,
如果建一栋100平米的房子:
一层1230/平米* 100平米=12.3万
二层1480/平米* 100平米= 14.8万
两层加起来12.3万+14.8万=27.1万!
怎么看怎么便宜,心中一想还是比较划算的。
但事实真是这样吗?
一层1230/平米* 100平米= 12.3万
二层1480/平米* 100平米= 14.8万
屋顶1480/平米*50平米=7.4万
所以真正价格为:
12.3万+14.8万+ 7.4万=34.5万
而不玩算法游戏的厂家是怎么算的呢?
1580/平米* 200= 31.6万
识别这样的算法套路还是比较困难的,所以需要更加留心。
无论是低价骗局,文字陷阱,还是算法游戏,只要掌握了无良商家的常用套路,保持头脑的冷静,提高警惕,不被商家轻易带偏,还是能够跳出陷阱的。