对许多家庭来说，在房产上面的资金投入，算的上一个大数目，所以对于房屋的整体考察要更加细心。

自家建房，一般大家普遍都会关注2大基础问题，成本价格和房子寿命。

今天，我们就来讲讲8类房子的使用寿命。

我国传统房屋建筑寿命较短，部分省市平均下来甚至不到30年。而很多时候，并不是房屋质量差，而是由于多方面的原因不得不提前退役。

有建设部专家曾言：性能差是我国住宅生命周期短的内因，还包括面积小，难改造。

国家对于建筑物使用寿命设计要求如下：

1、钢结构：生产用房80年，受腐蚀的生产用房60年，非生产用房80年；

2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构等）：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；

3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

8、简易结构房：10年。

轻钢别墅是一种新型的房屋结构，易于建设，材料可回收再利用。通过上述数据可看出，钢结构建筑的使用寿命要优于普通建筑。

而且，轻钢别墅改建方便，灵活性强。很多欧美房子都是一两百年的老房子，在框架不变的情况下，进行房屋翻新就能取到十分好的效果。 

在全球范围内，特别是发达国家和地区，钢结构建筑工程领域中，也得到合理、广泛的应用。

【轻钢别墅特点】

钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、环境污染少等综合优势。

国内轻钢别墅建造设计技术已十分成熟，钢结构别墅美观大气，风格多元，还可实现个性定制。而且保温隔热、隔音降噪、防火阻燃、防潮防腐、环保节能，居住更加安全和舒适。