以前乡村雨季的时候，相信大家或多或少都有一些房屋漏水的苦恼，特别是年久失修的房子，一到雨天，可谓是锅碗瓢盆桶倾巢出动，手忙脚乱只为接漏。现在生活改善后，家家户户都建起了新房，那么新式轻钢房屋要怎么才能避免房屋漏水的问题呢？

轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。 轻钢结构的屋面材料有多种，为保障防水技术提供了前提。所以在选择建轻钢别墅的时候一定不能偷工减料，要加强材料的进场控制和注重封缝防水材料的质量控制，材料是防水的基础，如果材料没有到位的话，后续的防水工作很多都会成为空谈！

合理确定屋面坡度，规范屋面排水设计在设计方面,首先应严格按照设计规范,不得因为节省造价而随意降低设计指标,同时应结合施工现场实际情况进行设计。对于雨雪较大的地区,当建筑屋面跨度较大时,屋面坡度不宜低于10%。设计屋面檩条,应该保守些,不能盲目节省钢材,而降低檩条的高度。檩条高度取高值,有利于防止屋面出现不均匀的下挠,避免出现屋面积水。

屋脊板、高低跨相交处的泛水板与屋面彩色压型钢板的连接采用搭接连接,其搭接长度不宜小于200mm ,搭接部位应设置挡水板和堵头,屋脊板之间搭接部位的连接件间距不宜大于50mm。施工时将钢板向上翻起30mm ,能有效地防止雨水从接口处进入室内造成渗漏。屋脊节点构造如图1所示。

采光板根据材料的不同可分为玻璃纤维增强聚酯采光板、聚碳酸酯采光板等类型。由于采光板与彩钢屋面压型板的热膨胀系数不一致,再加上两种板的波形不太吻合,很容易使采光板与屋面的交接防水不严密、接口处理密封性差,导致设有采光带的屋面中出现渗漏、滴水现象。在设计中,应选择采光板的厚度、刚度与彩钢板的厚度、刚度协调,使两种板波形一致,注意两种板的搭接长度与接缝的密封。在满足采光、檩条要求条件下,尽可能减小采光板的厚度,避免出现由于采光板多层搭接而造成的搭接口空隙过大。采光板与彩钢板水平搭接处,泛水板下口与彩钢板搭接不低于250mm，且设置挡水板,并发泡堵头。采光带与彩钢板纵向搭接处,泛水板下口与彩钢板应搭接2个波峰,且其端部应下弯至波谷。泛水板上口均应伸入采光带内且不低于60 mm ,其端部应上弯5mm左右,并满封丁基密封胶。

屋面排水天沟多用彩钢板制作。外天沟一般采用一端有墙板支撑,一端有屋面板上挑出的槽形件支撑。挑出屋面板的长度,应超出天沟内壁5mm以上,屋面板端头用彩钢板封包,并做出滴水。内天沟的外壁应高出屋面板端头,并在女儿墙内壁做泛水。天沟要保证有足够的深度,并在天沟的两端做溢水口。

1. 在施工时每个角落都要均匀涂抹，用量最好是打底层稀释后的0.3开工kg/㎡。而且，每个角落要反复多刷几次；等涂抹层晾好以后，再用圆型木棍进行无纺布铺垫。

2. 平整地面做基层处理，凹凸不平、裂缝处要做平，还要进行堵漏处理，使之平整、牢固、无渗漏。

3. 要预先处理天沟底部两侧、咬口、接头需要用聚氨酯密封胶嵌缝隙，再用涂料抹平，并且做到边口弧顺圆滑不积水。

4. 天沟中的落水口部位也同样要做到咬口、接头处密实、填平，同时要注意下水口不能太高，否则要积水处理完毕后再进行整体施工作业。

5. 涂料要按照1:2的比例混合后应充分搅拌均匀,涂膜厚度一般在2.5mm,分5次涂布,每层用量应小于0.6kg/㎡。