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轻钢是一场疯狂的骗局?看完这些很多人都震惊了!
轻钢房屋能不能办房产证,与房子本身没有关系,与土地性质有很大的关系,各地的政策不太一样。
对普通造型、无特殊结构的房屋有大体的报价。对于结构造型复杂,有特殊要求的房屋,不适宜大致报价,不管是普通的还是有特殊要求的最终都会根据图纸计算准确报价。
高度和跨度根据客户的要求和户型来决定,没有固定尺寸。一般情况层高3米左右,净跨7米之内。
答:轻钢房屋允许跨度为10m,超过这个跨度会采用H型钢、方钢和轻钢等多种材料复合结构处理,最终实现设计规范所需荷载。
轻钢房屋二层地面通常情况下有两种做法:
① 在水泥纤维板的基础上浇筑混凝土地面,再铺设瓷砖、木地板或地毯。
② 在水泥纤维板的基础上做防水处理后直接铺设木地板或地毯。对于防水而言,这两种做法都没有什么问题。
一层房屋吊顶与二层地面之间还会形成一个隔音层。
隔音、保温效果是评估住宅的一个重要指标,轻钢房屋体系比传统土建结构保温好是经过了严格测试和国外长期应用得出的结论。轻钢房屋的墙体是由内外双层拉力板,呼吸纸,挤塑板,保温棉,内墙板和外墙板等多层结构构成,每层结构都起到了保温和隔音作用。
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墙面风压0.4KN/M²(40kg),屋面恒荷载0.35KN/M²(35kg),屋面活荷载0.5KN/M²(50kg),此数值根据潍坊地区设计标准,地区不同数值会有变化。二楼地面活荷载0.31-0.36KN/M²(31kg-36kg),如果有特殊需求可以加大或缩小另制作设计方案。
二层地面承载力一般为0.31-0.36kn/m2(31kg-36kg),可以进行混凝土浇筑。
根据各地风荷载情况选择,台风区可在连接上加强处理,最大可抵抗12级风,抗风:40m/s。
需要,不同国家不同地区都有相应的地方标准,需要是遵循标准设计的。
第一,墙体构造;第二,所选材料;第三,户型;第四,房屋造型。
轻钢房屋可以建在水上,不过轻钢房屋不能直接架在水中央。
无焊点,牢固稳定性好,可以达到设计规范。
根据发达国家近一个世纪的使用情况,结合目前国内的普及率,市场前景非常广阔。
(1)可实现工厂化定制生产,是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅 。
(2)施工速度快、周期短、效率高,不受季节影响,全天候施工。
(3)结构的废旧利用率为90%以上,是真正的环保建材。
#p#分页标题#e#(4)随着新农村建设的推进,轻钢房屋的市场也越发广阔。
根据施工图纸完成基础的制造,并达到允许施工的强度,现场障碍物的清理和水通路通电通。如果需要办理房产证的话,前期的开工手续、报检手续需提前完善。
定位放线--土方开挖--垫层模板安装--垫层混凝土施工--垫层模板拆除--基础砖砌体--地圈梁钢筋加工--地圈梁钢筋安装--地圈梁模板安装--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。
轻钢龙骨的规格:89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm;间距406-610mm之间。
#p#分页标题#e#根据房屋类型不同、龙骨壁厚不同、建筑面积大小不同用量有差别,别墅房屋类:25-35kg/平方米。
吊顶用,用途:托住玻璃保温棉。
根据所占地的建筑面积,按建筑物外墙外围面积计算,如果双层按双层计算,如果三层按三层计算。
可以,轻钢房屋中传统瓦片采用干挂法固定,并非完全等同于传统施工方法。
不会,在设计之初已预留好水电安全布置孔,而且房屋电路都是经过线管铺设的,水路铺设完毕后都会打压测试,所以不用担心水电路问题。
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不会。
不会有裂痕,内墙石膏板与内层结构板错缝处理,外层石膏板的接缝处贴嵌缝胶带,有效防止了裂痕。
毛坯房内墙一般为OSB板,装修时需先固定一层石膏板,然后在做内墙处理。不可以直接涂乳胶漆。
如果是普通的暖气片可以直接固定在墙体上。二层地暖安装于轻钢房屋二层铺设的水泥压力板之上,做法与传统建筑相同。
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轻钢房屋的吊顶与传统房屋的吊顶做法上相同,首先安装吊顶龙骨,其次安装吊顶板材,但在施工上要比传统建筑更便捷。
阳角件内侧及阳角件边侧进行打胶处理,双层保护,防止了横向流动的水进入到结构内层。
集成落水和自由落水。
轻钢房屋的装柜方式为分材料打包装柜。
小柜空间固定,轻钢房屋配置不确定,因此提供的经验数据大概是:一立方装2.5-3平方的的轻钢房屋。(小柜空间:2250宽*5800长*2300高mm)
工期根据工程难易程度来定,约计一平方米一个工(一工一天工作八小时),总工时要看施工人员的多少。
定期检查房屋是否有漏雨和开裂现象,根据材料的特性及使用年限更换相应的材料。
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框架材料为轻钢的,仅部分材料采用木板,用量少,且不是实木,因此不容易受到白蚁侵蚀。
轻钢房屋螺钉等紧固件,基本都经过防腐蚀镀层处理的,防腐有保证。